牛久(新築/IB002495262)

【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要

☆陽当たりの良い南向きワイドリビングに開放感のある大きな窓。
使い勝手のよいツーウェイキッチン☆
☆スーパーカスミ徒歩15分(1.2Km)☆

価格 2690万円 間取り 4LDK
沿線・最寄り駅 JR常磐線 牛久駅  距離 1.92km
土地面積 174.99m2(52.93坪) 建物面積 102.26m2(30.93坪)
住所 茨城県牛久市刈谷町5丁目

地図情報

物件写真・間取りなど

  • 【外観】優しい落ち着きのある和モダンスタイルに、ストーン調の外壁がアクセント 画像を拡大表示

    【外観】優しい落ち着きのある和モダンスタイルに、ストーン調の外壁がアクセント

  • 【平面図パース】家事導線と収納を重視した使い勝手の良さが魅力 画像を拡大表示

    【平面図パース】家事導線と収納を重視した使い勝手の良さが魅力

  • 【LDK】センターオープンのワイドな窓を採用しており、陽当たりの良い開放感がある空間です 画像を拡大表示

    【LDK】センターオープンのワイドな窓を採用しており、陽当たりの良い開放感がある空間です

物件の概要

区分 新築 構造・規模 木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建
駐車場 2台分有り セットバック
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 現況 完成済
用途地域 第一種低層住居 接道
引き渡し時期 相談
建築確認番号 第2023CA-0072S号
取引態様 売主 手数料 売主につき仲介手数料不要
学区 牛久小学校(1370m)、牛久第三中学校(1300m)
備考 ■設備:公営水道・公営下水・都市ガス

■W保証:住宅保証機構
弊社20年保証住宅
S優良住宅支援制度適合住宅
24Hエアサイクルシステム
フラット35適合住宅
■地盤20年保証

周辺情報

牛久駅(1920m)

市立第二幼稚園(1340m)

牛久小学校(1370m)

【キッチンから洗面】
キッチンは家事導線を考慮して洗面室への
ツーウェイキッチンを採用。使い勝手を重視。

【和室からキッチン】
LDKに面する4.5帖の和室はオープンスタイル。
東側、南側の2面にある窓は掃き出しで
お庭への出入りが可能です。
1帖の押入れがあり、お布団の収納にも便利。

【玄関SIC】
収納力のあるシューズインクロークを設置。
ゴルフバックやベビーカーなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

【玄関収納】
廊下には2か所の物入れを設置。
半帖の物入れはコートや上着などが
掛けられるようハンガーパイプを設置しました。
日用品などの収納にもお使いいただけます。

【洗面室収納】
洗面室には便利な稼働棚を設置。
タオルや着替えなどの他、洗剤なども収納可能。
高さの調整も可能です。

【主寝室】
7.5帖の洋室は主寝室に最適。
十分な収納を確保する為1.75帖の
ウォークインクローゼットを設置しました。

日栄商事はすべての建物を総桧で建築します。
当社の使用する桧はすべて日本農林規格です。JAS無垢材は日本の木材建築物の約2割しか使用されておらず、他の8割は流通経路、ヤング係数、含水率等が日本農林規格の認定を受けておりません。
弊社は、住宅保証機構 優良事業者に認定されました

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