牛久（新築／IB002495262）
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要
☆陽当たりの良い南向きワイドリビングに開放感のある大きな窓。
使い勝手のよいツーウェイキッチン☆
☆スーパーカスミ徒歩15分（1.2Km）☆
| 価格 | 2690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 沿線・最寄り駅 | JR常磐線 牛久駅 距離 1.92km | ||||
| 土地面積 | 174.99m2（52.93坪） | 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） | ||
| 住所 | 茨城県牛久市刈谷町５丁目 | ||||
地図情報
物件写真・間取りなど
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【外観】優しい落ち着きのある和モダンスタイルに、ストーン調の外壁がアクセント
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【平面図パース】家事導線と収納を重視した使い勝手の良さが魅力
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【LDK】センターオープンのワイドな窓を採用しており、陽当たりの良い開放感がある空間です
物件の概要
| 区分 | 新築 | 構造・規模 | 木造JAS規格桧構造材瓦葺２階建 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 2台分有り | セットバック | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 完成済 |
| 用途地域 | 第一種低層住居 | 接道 | |
| 引き渡し時期 | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第2023CA-0072S号 | ||
| 取引態様 | 売主 | 手数料 | 売主につき仲介手数料不要 |
| 学区 | 牛久小学校（1370m）、牛久第三中学校（1300m） | ||
| 備考 | ■設備：公営水道・公営下水・都市ガス ■W保証：住宅保証機構 弊社20年保証住宅 Ｓ優良住宅支援制度適合住宅 24Hエアサイクルシステム フラット35適合住宅 ■地盤20年保証 |
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周辺情報
牛久駅（1920m）
市立第二幼稚園（1340m）
牛久小学校（1370m）
【キッチンから洗面】
キッチンは家事導線を考慮して洗面室への
ツーウェイキッチンを採用。使い勝手を重視。
【和室からキッチン】
LDKに面する4.5帖の和室はオープンスタイル。
東側、南側の2面にある窓は掃き出しで
お庭への出入りが可能です。
1帖の押入れがあり、お布団の収納にも便利。
【玄関SIC】
収納力のあるシューズインクロークを設置。
ゴルフバックやベビーカーなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【玄関収納】
廊下には2か所の物入れを設置。
半帖の物入れはコートや上着などが
掛けられるようハンガーパイプを設置しました。
日用品などの収納にもお使いいただけます。
【洗面室収納】
洗面室には便利な稼働棚を設置。
タオルや着替えなどの他、洗剤なども収納可能。
高さの調整も可能です。
【主寝室】
7.5帖の洋室は主寝室に最適。
十分な収納を確保する為1.75帖の
ウォークインクローゼットを設置しました。
